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    交易处业务类型及受理要件
    信息来源:景德镇房产管理局  ‖  发稿作者:科员   ‖  发布时间:2020年04月17日  ‖  查看21870次  ‖  

    房号申请基本要件

    1. 地名办批文

    2. 各层建筑施工平面图及总平图(出图章、一级建筑师章、施工图审查章)

    3. 规划方案

    4. 设计条件通知书

    预测楼盘申请基本要件

    1. 国有土地使用权证 ( ①、土地抵押需提供银行盖章的他项权证

      ②、土地未抵押需出具不动产登记证明 )

    2. 建设工程规划许可证(正本)
    3. 建设用地规划许可证
    4. 建筑工程施工许可证

    5. 预测报告

    实测楼盘申请基本要件

    1.建设工程规划许可证

    2、建设工程竣工规划核实合格意见单

    3、竣工验收备案表

    4、国有土地使用权证

    5、终测报告

    6、城建档案馆备案的竣工图

    7、物业用房及社区用房位置和面积确认书

    8、楼盘实景照片

    交易处业务类别及受理要件

    一、 新购商品房网签备案

    网签合同、身份证、结(离)婚证、户口本、购房发票、户型平面图、

    不动产交易登记表、网签备案申请表、维修基金缴存单

    (全额付款购买的由开发企业提供一次性购房证明)

    二、存量房网签备案

    (一)存量房买卖

    不动产登记证(房产证)、身份证、结(离)婚证、户口本、

    网签备案申请表、网签合同、维修基金缴存单

    三、抵押合同网签备案

    (一)一般抵押

    不动产登不动产登记证(房产证)、身份证、结(离)婚证、

    不动产交易登记表、抵押合同、借款合同

    (二)最高额抵押

    不动产登记证(房产证)、身份证、结(离)婚证、不动产交易登记表、抵押合同、借款合同

    (三)在建工程抵押

    国有土地使用权证 ( ①、土地抵押需提供银行盖章的不动产登记证明②、土地未抵押需出具不动产登记证明 )、

    在建工程抵押调查表(楼盘科出具)、营业执照、股东会决议、抵押合同、借款合同、法人身份证、委托书(委托人身份证)、抵押物清单

    四、商品房预告登记及抵押预告网签备案

    网签合同、网签合同备案申请表、购房发票、身份证、结婚证、抵押合同、借款合同、维修基金缴存单、户型平面图


    咨询电话:8330662

                  
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