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    1—2月份全国房地产开发投资10115亿元 同比下降16.3%
    信息来源:国家统计局网站  ‖  发稿作者:办公室   ‖  发布时间:2020年03月16日  ‖  查看596次  ‖  

     一、房地产开发投资完成情况

     

      12月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%

     

      12月份,东部地区房地产开发投资6308亿元,同比下降12.5%;中部地区投资1731亿元,下降25.9%;西部地区投资1953亿元,下降18.6%;东北地区投资123亿元,下降16.1%

     

      12月份,房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米,同比增长2.9%。其中,住宅施工面积487654万平方米,增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米,下降44.9%。其中,住宅新开工面积7559万平方米,下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积6761万平方米,下降24.3%

     

      12月份,房地产开发企业土地购置面积1092万平方米,同比下降29.3%;土地成交价款440亿元,下降36.2%

     

      二、商品房销售和待售情况

     

      12月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%,办公楼销售面积下降48.4%,商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%,办公楼销售额下降40.6%,商业营业用房销售额下降46.0%

     

     

      12月份,东部地区商品房销售面积3537万平方米,同比下降34.9%;销售额4792亿元,下降30.0%。中部地区商品房销售面积2139万平方米,下降45.2%;销售额1425亿元,下降46.4%。西部地区商品房销售面积2565万平方米,下降41.3%;销售额1778亿元,下降40.6%。东北地区商品房销售面积234万平方米,下降41.0%;销售额208亿元,下降32.1%

     

      2月末,商品房待售面积53004万平方米,比2019年末增加3184万平方米。其中,住宅待售面积增加3224万平方米,办公楼待售面积增加31万平方米,商业营业用房待售面积减少282万平方米。

     

      三、房地产开发企业到位资金情况

     

      12月份,房地产开发企业到位资金20210亿元,同比下降17.5%。其中,国内贷款4547亿元,下降8.6%;利用外资12亿元,下降77.2%;自筹资金6161亿元,下降15.4%;定金及预收款5603亿元,下降23.9%;个人按揭贷款3030亿元,下降12.4%

     

     

      四、房地产开发景气指数

     

      2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.39

    1 202012月份全国房地产开发和销售情况

    指标

    绝对量

    同比增长(%

    房地产开发投资(亿元)

    10115

    -16.3

     其中:住宅

    7318

    -16.0

        办公楼

    550

    -17.8

        商业营业用房

    979

    -25.6

    房屋施工面积(万平方米)

    694241

    2.9

     其中:住宅

    487654

    4.6

        办公楼

    29642

    -3.2

        商业营业用房

    74457

    -10.2

    房屋新开工面积(万平方米)

    10370

    -44.9

     其中:住宅

    7559

    -44.4

        办公楼

    304

    -58.0

        商业营业用房

    875

    -50.7

    房屋竣工面积(万平方米)

    9636

    -22.9

     其中:住宅

    6761

    -24.3

        办公楼

    397

    -8.1

        商业营业用房

    1037

    -29.8

    土地购置面积(万平方米)

    1092

    -29.3

    土地成交价款(亿元)

    440

    -36.2

    商品房销售面积(万平方米)

    8475

    -39.9

     其中:住宅

    7489

    -39.2

        办公楼

    166

    -48.4

        商业营业用房

    453

    -46.0

    商品房销售额(亿元)

    8203

    -35.9

     其中:住宅

    7198

    -34.7

        办公楼

    300

    -40.6

        商业营业用房

    517

    -46.0

    商品房待售面积(万平方米)

    53004

    1.4

     其中:住宅

    25697

    1.9

        办公楼

    3831

    3.6

        商业营业用房

    13000

    -3.0

    房地产开发企业到位资金(亿元)

    20210

    -17.5

     其中:国内贷款

    4547

    -8.6

        利用外资

    12

    -77.2

        自筹资金

    6161

    -15.4

        定金及预收款

    5603

    -23.9

        个人按揭贷款

    3030

    -12.4

     

    2 202012月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

     

    地  

    投资额
    (亿元)

     

    同比增长
    %

     

    住 宅

    住 宅

    全国总计

    10115

    7318

    -16.3

    -16.0

    东部地区

    6308

    4438

    -12.5

    -13.1

    中部地区

    1731

    1367

    -25.9

    -23.0

    西部地区

    1953

    1415

    -18.6

    -17.6

    东北地区

    123

    98

    -16.1

    -13.8

     

    3 202012月份东中西部和东北地区房地产销售情况

     

    地 区

    商品房销售面积

    商品房销售额

    绝对数
    (万平方米)

    同比增长
    %

    绝对数
    (亿元)

    同比增长
    %

    全国总计

    8475

    -39.9

    8203

    -35.9

      东部地区

    3537

    -34.9

    4792

    -30.0

      中部地区

    2139

    -45.2

    1425

    -46.4

      西部地区

    2565

    -41.3

    1778

    -40.6

      东北地区

    234

    -41.0

    208

    -32.1

     

                  
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